El pago de excedentes de superficie del área original de bienes inmuebles y el derecho constitucional de propiedad

Abstract

El presente trabajo investigativo tiene que ver con “El pago de excedentes de superficie del área original de bienes inmuebles y el derecho constitucional de propiedad”, cuyo contenido consta en tres capítulos. El primer capítulo se refiere al marco teórico compuesto de cuatro epígrafes: El primero se refiere al Derecho de propiedad, el segundo al nuevo Ordenamiento Constitucional en el Ecuador, el tercero a la Propiedad en la Legislación Ecuatoriana actual; y, el cuarto a la Propiedad en el nuevo Régimen Constitucional. El segundo capitulo contiene: El marco metodológico, y el tercero la validación de la propuesta. Se ha considerado de suma importancia hacer la investigación sobre este problema surgido en el Cantón Salcedo, a raíz de la expedición de la ordenanza municipal por parte del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Salcedo denominada de “ Fraccionamiento predial urbano y rural en el Cantón Salcedo” toda vez que con la misma se viola flagrantemente el derecho de propiedad de bienes inmuebles. Su investigación es de suma importancia y de actualidad, toda vez que con la misma y con la propuesta planteada se evitará se continue atentando contra los bienes de los ciudadanos salcedenses, quienes en su mayoría de los casos con gente de escazos recursos económicos. Los métodos que se utilizaron en la investigación son: Exegético, Inductivo - Deductivo, Analítico – Sintético, Histórico - Lógico, Descriptivo - Sistémico y Hermenéutica Jurídica, los mismos que permitieron efectuar la propuesta que consiste en el Anteproyecto de reforma al Art. 481 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización COOTAD. La presente investigación ha permitido sacar como resultado que la única forma de dar solución al problema planteado es reformando la disposición legal citada anteriormente.