Please use this identifier to cite or link to this item: https://dspace.uniandes.edu.ec/handle/123456789/11680
Title: Análisis de los efectos jurídicos que produce el incumplimiento de la ley de inquilinato respecto del acceso a una vivienda digna y adecuada en el cantón Santo Domingo
Authors: Calva Vega, Yolanda Guissell
Solano Mera, Martha Elizabeth
Keywords: EFECTO JURÍDICO
LEY INQUILINATO
Issue Date: Aug-2020
Abstract: La importancia del derecho a una vivienda digna y adecuada quedó evidenciada con la declaración de la pandemia mundial, debido a que, a causa del confinamiento, se enfatizó la vulneración de este mandato constitucional al revelar las carencias habitacionales existentes. En este caso, su afectación recayó sobre todo en inquilinato, porque, la informalidad de las relaciones contractuales y la falta de políticas públicas dificultó al Estado poder garantizar el goce de este derecho. Por tal razón, esta investigación ha tenido la finalidad de determinar los efectos jurídicos producto del incumplimiento de la Ley de Inquilinato en relación con el goce de este derecho. A tales fines, se abordó una metodología con modalidad paradigmática mixta, utilizado las herramientas de la observación directa, el análisis de documentos, encuestas a un grupo de hogares de la población de Santo Domingo que arriendan sus viviendas en el año 2020 y entrevistas a arrendadores y funcionarios tanto de Notarías como del departamento de Avalúos y Catastros del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón, con el fin de determinar las causas de la problemática. Los resultados obtenidos denotan una basta y suficiente normativa legal vinculada al derecho en cuestión con relación a la materia de inquilinato, además, las encuestas y entrevistas revelaron a precisión el desconocimiento general de las normas. Asimismo, es importante acotar que el incumplimiento de esta ley principalmente se da por el desinterés de los gobiernos de turno en implementar políticas públicas a fin de hacer prevalecer la ordenanza ya promulgada con anterioridad.
Description: Para analizar “los efectos jurídicos que produce el incumplimiento a la ley de inquilinato respecto del acceso a una vivienda digna y adecuada” se necesita en primer lugar, comprender lo que encierra el mandato Constitucional de “una vivienda adecuada y digna, con independencia de la situación social y económica” consagrado en el Art 30 de la Constitución de la República del Ecuador (2008) con el fin de poder relacionarlo con la problemática socio jurídica actual de Inquilinato, en referencia al goce de este derecho. Por lo que, es menester acoger la opinión del Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de la Organización de las Naciones Unidas (ONU) en donde, refiriéndose a este derecho establece: El derecho a la vivienda no se debe interpretar en un sentido estricto o restrictivo que lo equipare, por ejemplo, con el cobijo que resulta del mero hecho de tener un tejado por encima de la cabeza o lo considere exclusivamente como una comodidad. Debe considerarse más bien como el derecho a vivir en seguridad, paz y dignidad en alguna parte. […] La vivienda adecuada significa disponer de un lugar donde poderse aislar si se desea, espacio adecuado, seguridad adecuada, iluminación y ventilación adecuadas, una infraestructura básica adecuada y una situación adecuada en relación con el trabajo y los servicios básicos, todo ello a un costo razonable. (ONU, Observación General Nº 4, 1991).
URI: http://dspace.uniandes.edu.ec/handle/123456789/11680
Appears in Collections:Artículo Científico de Abogado (a) de los Tribunales de la República

Files in This Item:
File Description SizeFormat 
PIUSDAB054-2020.pdf1.19 MBAdobe PDFView/Open


Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.