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Title: Daño y perjuicios por negativa o tardanza de sus actos por registradores de la propiedad
Authors: Mejía Palma, Italo Ciro
???metadata.dc.contributor.advisor???: Rivera Velasco, Luis Antonio
Keywords: DAÑO Y PERJUICIOS;REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD
Issue Date: Nov-2016
Abstract: Desde tiempos ancestrales ha sido la necesidad del hombre proteger el patrimonio que se compone por bienes inmuebles los cuales luego de ser adquiridos deben ser reconocidos por el resto de los hombres, con este fundamento los Estados conforman los registros de la propiedad, en este estudio se determinó que los tramites que se realizan en este organismo de la ciudad de Milagro demoran mucho en ser realizados fundamentalmente por carecer de disposición escrita que obliga a esta entidad a cumplir sus trámites en determinado tiempo. Con esta problemática se procedió a realizar un estudio doctrinario y jurídico sobre las obligaciones que tiene el Registrador de la propiedad, explorando las condiciones impuestas en la Constitución, Ley Registral, Código Civil y Ley de Sistema de Registro de Datos Públicos, Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización que son las normativas conexas que regulan esta actividad determinándose que efectivamente no tienen descrito termino o plazo para ejercer sus acciones.
Description: El Código Civil no contiene un capítulo destinado al Registro de la Propiedad, pero en el mismo cuerpo legal, Libro II Titulo VI, habla sobre la tradición en los artículos 710, 711, y 712, que son los que contiene normas registrales. La legislación registral ecuatoriana, se presume que está influida por normas aplicadas en países cercanos, se desconoce el folio real, las inscripciones se hacen una a continuación de otras según el orden de entrada en el registro, como prescribe el Art 24 de la ley de Registro. (Regsitro Oficial, 2013) No actúan los principios registrales sustantivos como describe (Perez Del Castillo, 1990) se desconoce el principio de legitimación y el de fe pública registral. El Registro de la propiedad, en fin ha quedado reducido en el Ecuador, a un simple fichero administrativo, por estas razones, no puede dejar de ser desfavorable Debido a esto en la Constitución de la República del Ecuador del año 2008 tuvo varios cambios para tratar de mejorar la calidad, atención y costos de aranceles registrales los mismos que los Registradores designados mediante un concurso deben acatar en beneficio de la colectividad y del País.
URI: http://dspace.uniandes.edu.ec/handle/123456789/7072
Appears in Collections:Abogado de los Tribunales de la República

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